2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
船橋市
49.9万円/㎡
前年比-8.0%
クレストフォルム津田沼
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩13分
2008年築 / 9階建 / 123戸 / RC造
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3階 / 66.41㎡の場合
相場
3,304万円
49.8万円/㎡
1,807
2,805
3,804
4,802
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,804万円
42.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
クレストフォルム津田沼
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 66.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 49.4万円 | 3階 | 66.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 44.6万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,330万円 | 47.2万円 | 5階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 3,480万円 | 49.3万円 | 5階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,150万円 | 47.0万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,250万円 | 48.5万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,799万円 | 53.9万円 | 4階 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 50.4万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,799万円 | 53.9万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,799万円 | 53.9万円 | 4階 | 70.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,799万円 | 53.9万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,300万円 | 49.7万円 | 9階 | 66.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/23 | 3,180万円 | 47.9万円 | 7階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/25 | 3,100万円 | 43.9万円 | 2階 | 70.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/22 | 3,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/12 | 3,480万円 | 52.4万円 | 9階 | 66.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/04 | 2,880万円 | 43.4万円 | 3階 | 66.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/04 | 3,480万円 | 49.3万円 | 9階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/18 | 3,480万円 | 45.9万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/14 | 2,980万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/26 | 3,680万円 | 48.5万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | クレストフォルム津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/12 | ファーストシーン津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/23 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2021/12/10 | プラウド津田沼ソレイユハウス 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK+ウォークインクロゼット | 13階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークハウス木々津田沼前原 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ津田沼前原の丘 船橋市前原西六丁目 | 前原駅5分 | 3,080万円 | 39.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2008年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランシーナ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅10分 | 4,850万円 | 64.9万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/02 | エクアス津田沼 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅15分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ津田沼 船橋市前原東六丁目 | 前原駅9分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、船橋市では8%下落しています。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造